Proces sporu o eksmisję z Biurem Kredytowym

Proces sporu o eksmisję z Biurem Kredytowym
Category: Twój Raport
16 października 2020

Ci, na których eksmisja wywarła negatywny wpływ, często szukają najlepszych opcji radzenia sobie z następstwami tego zdarzenia, w tym wszelkich negatywnych skutków dla zdolności kredytowej. Proces kwestionowania eksmisji może być złożony. Oto niektóre z ogólnych systemów, z którymi musi się zmierzyć najemca po tym, jak eksmisja stała się przedmiotem publicznego rejestru.

Twój raport kredytowy: Spór o pozycje z biurem kredytowym

Trzy krajowe agencje informacji kredytowej mają jurysdykcję nad raportami kredytowymi wszystkich amerykańskich osób fizycznych. Lokalne biuro informacji kredytowej zapewni kompleksowy raport kredytowy. Ci, którzy widzą fałszywe informacje w raporcie kredytowym, najprawdopodobniej będą mieli do czynienia z firmą raportującą konsumentów, która dostarczyła te informacje.

Według federalnych zasobów Federalnej Komisji Handlu firmy zgłaszające konsumentów, z którymi konsumenci kontaktują się w sprawie spornych elementów zgłoszenia, muszą działać w ciągu 30 dni w celu zbadania skargi. W wielu przypadkach konsumenci będą również musieli skontaktować się z agencją windykacyjną lub inną stroną, która próbowała odzyskać dług, w celu zmuszenia tej strony do udowodnienia ważności orzeczenia lub umożliwienia usunięcia go z raportu kredytowego.

Federalna Komisja Handlu zachęca konsumentów do wysyłania pisma z formalnym sporem do firmy zgłaszającej konsumentów wraz z kopiami (nie oryginałami) kwestionowanych dokumentów. Osoby te mogą szukać wyników w okresie 30 dni. Jeśli dochodzenie doprowadzi do zmiany, agencja informacji kredytowej lub firma może być zmuszona do wysłania poprawionych raportów kredytowych do stron, które o to poprosiły w określonym czasie. Wszystko to podlega federalnej ustawie o rzetelnej sprawozdawczości kredytowej.

Kwestionowanie eksmisji z firmą zajmującą się kontrolą lokatorów

Problem z powyższym polega na tym, że faktyczna eksmisja często nie pojawia się w raporcie kredytowym, ale w oddzielnym raporcie z kontroli najemcy. Raporty z kontroli najemców są dostarczane przez wiele różnych firm. Jeśli błędnie zgłoszą eksmisję wynajmującemu, a najemca zostanie odrzucony w związku z wnioskiem o wynajem, jest to poważne wykroczenie, ponieważ usługi kontroli najemców często działają z własnych baz danych opartych na publicznych rejestrach. Pierwszą rzeczą, jaką musi zrobić najemca, jest dowiedzieć się, która firma błędnie zgłosiła eksmisję. Firmy sprawdzające najemców również podlegają podobnym zasadom raportowania w ramach Fair Credit Reporting Act.

Wielu rzeczników konsumentów sugeruje, że skoro firmy zajmujące się kontrolą najemców pracują bezpośrednio z rejestrów publicznych, kiedy rodzina lub osoba prywatna kwestionuje raport z kontroli najemcy, dobrym pomysłem jest zatrudnienie prawnika zajmującego się prawami najemcy podczas kwestionowania zgłoszenia i wytoczenie powództwa przeciwko firma za nieprawidłowe zgłaszanie negatywnych informacji, które mogą mieć wpływ na pożyczki i wnioski o wynajem.

Powyższe pokazuje, jak skomplikowany może być spór eksmisyjny. Mnożenie się firm zgłaszających kredyty i najemców oraz usług stron trzecich doprowadziło do pewnych zagmatwanych sytuacji dla najemców, którzy uważają, że zgłoszenia eksmisji są nieprawidłowe. Dogłębne badanie własnych raportów kredytowych i mieszkaniowych jest głównym sposobem uniknięcia negatywnych skutków złych danych.