Prawda o odwróconej hipotece w Kanadzie – wewnętrzne fakty dotyczące CHIP i innych opcji

Category: Często Zadawane
17 lutego 2021

Poznajwszystkiefakty dotyczące odwróconych kredytów hipotecznych, aby podjąć świadomą i świadomą decyzję, czy są one odpowiednie dla Ciebie.

Nie bierz odwróconego kredytu hipotecznego w Kanadzie, dopóki nie przeczytasz naszego bezpłatnego przewodnika, aby poznać wszystkie opcje.

Poznajnajważniejsze tajemnice, dokładnie jak to działa, najlepsze alternatywy oraz główne zalety i wady –nie znajdziesz tych informacji nigdzie indziej.

Ten darmowy przewodnik zawieraprawdziwefakty.

Napisane przez biegłego rewidenta– który zdobył nagrody w 2017 i 2018 roku dzięki temu bezpłatnemu przewodnikowi.

Nasza praca została zaprezentowana w:

Dowiedz się prawdy i prawdziwych faktów

Istnieje wiele złych informacji na temat odwróconych kredytów hipotecznych – dlatego stworzyliśmy nasz bezpłatny przewodnik, aby wyjaśnić wszystko, co musisz wiedzieć.

Poznajprawdziwezalety i wadyOprócz tego dowiesz się:

1. Wszystkie pozytywy i wady – w tym wszelkie pułapki.

2.Porównanie odwróconego kredytu hipotecznego z linią kredytową pod zastaw domu (HELOC).

3.Wszystkie fakty, o których musisz być świadomy, o których nikt inny Ci nie mówi.

„Po kilku godzinach poszukiwań znalazłem informacje, których naprawdę potrzebowałem, w Twoim bezpłatnym przewodniku w ciągu kilku minut. Dobra robota i dziękuję za to.

Erich S, Ontario

O autorze

Michael (Mich) Sneddon, CPA, CA

Jestem biegłym księgowym (łącze do mojej licencji księgowej) i agentem hipotecznym (łącze do mojej licencji hipotecznej) w Dominion Lending Centers Edge Financial, licencja FSCO nr 10710.

W 2017 roku zostałem uznany za jednego z najlepszych specjalistów od kredytów hipotecznych w Kanadzie (poniżej 35 lat) przez magazyn Canadian Mortgage Professional, aw 2018 zostałem nominowany do nagrody Canadian Mortgage Award – dzięki wszystkim osobom, którym pomogłem przy moim bezpłatnym przewodniku po odwrotnym kredycie hipotecznym.

Niektóre opinie od ponad8350osób, którepobrałymój bezpłatny przewodnik:Dzięki za wszystkie informacje. Pobrałem broszurę, która była bardzo pouczająca. Dzięki.

„Zdecydowanie bardzo pomaga. Dziękuję bardzo.

Glen and Sherry, Alberta

– Dziękuję. Przekazałeś swoje informacje bardzo dobrze i szybko.

„Informacje, które wysyłasz, są wyjątkowe.

Co to jest odwrócony kredyt hipoteczny?

Odwrócony kredyt hipoteczny to specjalistyczna pożyczka mieszkaniowa dostępna tylko dla osób powyżej 55 roku życia w Kanadzie. Nazywa się tak, ponieważ – w przeciwieństwie do innych kredytów hipotecznych – nie wymaga regularnych miesięcznych spłat.Kluczowe cechy:

Aby się zakwalifikować, musisz mieć ukończone 55 lat.

Nie są wymagane żadne miesięczne płatności.

Maksymalna kwota, jaką możesz pożyczyć, to 55% wartości twojego domu.

Zamiast płacić odsetki są naliczane, ale dodawane do kwoty należnej.

Dotyczy to zwłaszcza seniorów – lub osób zbliżających się do emerytury – stąd ograniczenie wiekowe.

Kanada vs USA – uwagaNależy pamiętaćże powyższe informacje dotyczą odwróconej hipoteki w Kanadzie. Na przykład wiek uprawniający do odwróconego kredytu hipotecznego w USA to w rzeczywistości 62 lata. Dlatego nasz bezpłatny przewodnik jest koniecznością, ponieważ wiele osób myli się między odwróconą hipoteką w Kanadzie i USA – te dwa produkty sąbardzoróżne.

Jeśli czytałeś jakiekolwiek informacje, które odnoszą się do wieku 62 lat lub używasz terminów takich jak „HUD, „HECM, „FHA lub „churning – to znaczy, że czytałeś informacje dotyczące odwróconej hipoteki w USA – żadne z tych warunków nie ma nic wspólnego z Kanadą. Więcej informacji można znaleźć w naszym bezpłatnym artykule na temat porównania Kanady z USA.

Możesz również zapoznać się z definicją na stronie internetowej rządu Kanady lub pobrać nasz bezpłatny przewodnik dotyczący odwróconego kredytu hipotecznego poniżej, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak to działa w Kanadzie.

A co z odwrotnym kredytem hipotecznym RBC lub innymi pożyczkodawcami?

Obecnie kanadyjskie banki „Big 5 – RBC, BMO, CIBC, Scotiabank i TD nie oferują odwróconej hipoteki.

Jest oferowany tylko przez dwóch pożyczkodawców: Home Equity Bank – z ich odwrotną hipoteką hipoteczną CHIP (oficjalna strona internetowa – to www.chip.ca), którzy są bankiem regulowanym i posiadającym licencję zgodnie z wykazem I w Kanadzie – oraz Equitable Bank (oficjalna strona internetowa to www. .equitablebank.ca) ze swoim Equitable PATH Home Plan Reverse Mortgage – uruchomionym w styczniu 2018 r.

Manulife posiada również produkt, który może działać podobnie do odwróconego kredytu hipotecznego – prosimy o kontakt, jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na ten temat.

A co ze stopami procentowymi?

Aby dowiedzieć się więcej na ten temat i jakie są aktualne stawki odwróconych kredytów hipotecznych, zapoznaj się z naszym artykułem na temat odwróconych stawek hipotecznych.

Nagradzane informacje, którym możesz zaufać

Zdobyliśmy dziesiątki nagród za nasze porady dotyczące kredytów hipotecznych – w tym prestiżową nagrodęMost Trusted Mortgage Agent w Kanadzieprzyznawaną przez Wealth & Finance Awards.

Krótkie wyjaśnienie wideo

W ciągu zaledwie 2 minut nasz film wyjaśni Ci podstawy odwróconego kredytu hipotecznego – po zakończeniu możesz pobrać nasz bezpłatny przewodnik, aby uzyskać pełną perspektywę.

Inne często zadawane pytania

Kliknij pytanie, aby wyświetlić odpowiedź.

A jeśli mam już kredyt hipoteczny?Nadal możesz to wykupić, jeśli masz kredyt hipoteczny na swojej nieruchomości. Byłby to dokładnie ten sam proces, przez który przechodziłbyś zabierając kredyt hipoteczny innemu pożyczkodawcy – po prostu zastąpią istniejącą pożyczkę (zasadniczo przenosząc ją do innego pożyczkodawcy). Wtedy będziesz mógł zatrzymać nadwyżkę pieniędzy. Zapoznaj się z tym artykułem na temat najważniejszych nieporozumień, aby uzyskać więcej informacji na ten temat: przeczytaj nasz artykuł na temat 8 najważniejszych nieporozumień.

Co to jest CHIP?CHIP to skrót od Canadian Home Income Plan (CHIP) – jak wcześniej nazywano ten produkt. Nazwę zmieniono na odwrócony kredyt hipoteczny CHIP, aby dokładniej odzwierciedlić rodzaj tej pożyczki (w końcu jest to kredyt hipoteczny).

Aby uzyskać więcej informacji na temat historii banku HomEquity i produktu odwróconej hipoteki, 400 lat historii odwróconego kredytu hipotecznego.

Equitable Bank również niedawno uruchomił własny odwrócony kredyt hipoteczny w styczniu 2018 r. – ich jest bardzo podobny do produktu CHIP.

Ile pieniędzy mogę dostać?Istnieją 3 kluczowe czynniki decydujące o tym, do jakiej wysokości kwalifikujesz się w ramach odwróconej hipoteki: (1) wartość nieruchomości, (2) wiek i (3) rodzaj nieruchomości. Państwomożezakwalifikować Aż 55% – to jest maksymalna dostępna w Kanadzie odwrotnej hipoteki.

Jakie są wady i zalety?Aby poznać wszystkie zalety i wady odwróconego kredytu hipotecznego, proponuję zapoznać się z naszym bezpłatnym artykułem na temat zalet i wad odwróconego kredytu hipotecznego. Zawiera wszystko, co musisz wiedzieć.

Kim jesteś?Jestem licencjonowanym agentem hipotecznym z Dominion Lending Centers Edge Financial – Licencja FSCO nr 10710. Jestem również certyfikowanym biegłym księgowym. W 2017 roku zostałem również uznany za jednego z najlepszych specjalistów ds. Kredytów hipotecznych w Kanadzie (poniżej 35 lat) przez magazyn Canadian Mortgage Professional, głównie ze względu na moją pracę nad produktem odwrotnego kredytu hipotecznego.

Nasze biuro pośrednictwa hipotecznego jest niezależnym właścicielem i operatorem – oznacza to, że otrzymujeszniezależne, obiektywne i profesjonalne poradydotyczące wszystkich Twoich potrzeb finansowych. Nie pracujemy dla żadnego banku ani pożyczkodawcy – jesteś naszym klientem. Osobiście stworzyłem tę witrynę – Reverse Mortgage Pros – po to, aby stanowiła centrum i zapewniała wszystkie informacje i porady, których każdy kiedykolwiek potrzebował.

Jesteśmy również powiązani z Dominion Lending Centers – firmą numer jeden w Kanadzie pod względem wszelkiego rodzaju kredytów hipotecznych, nie tylko odwróconej hipoteki, i zarejestrowani w Better Business Bureau.

Ile to kosztuje?Wystarczy więc trzeba go w czerni i bieli: nasz przewodnik, nasz bezpłatny 90 drugiej oceny odwrotnej hipoteki i całej rady i zalecenia Udostępniamy Ci dotyczące odwrotnej hipoteki są całkowicie darmowe – nigdy nie będzie płacić nam ani groszanigdydo żadnego z naszych odwrocie porady dotyczące kredytu hipotecznego.

Jeśli interesują Cię koszty i opłaty związane z odwróconym kredytem hipotecznym, zapoznaj się z naszym artykułem na temat odwróconego kredytu hipotecznego w Kanadzie – koszty i opłaty.

Jak otrzymam bezpłatny przewodnik?Darmowy przewodnik to plik PDF (otwierany za pomocą Adobe lub dowolnego czytnika PDF lub eBooków). Natychmiast wyślę Ci to e-mailem Będę również nadal przesyłać Ci inne bezpłatne wskazówki, triki i porady, które pomogą Ci podjąć decyzję dotyczącą odwróconego kredytu hipotecznego – możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie, jeśli bezpłatny przewodnik jest więcej niż wystarczający dla Twoich potrzeb.

A co z alternatywami?Napisaliśmy artykuł bardziej szczegółowo analizujący alternatywy dla odwróconej hipoteki.

Jakie rodzaje formalności są wymagane?Podczas gdy odwrotny kredyt hipoteczny jest znacznie łatwiejszy do uzyskania niż jakikolwiek inny rodzaj kredytu mieszkaniowego, ponieważ wciąż mówimy o pożyczaniu dużych kwot pieniędzy, nie oznacza to, że jest to spacer po parku. Obie firmy, które to oferują – Home Equity Bank i Equitable Bank – sąbankami Schedule I(najwyższy poziom w Kanadzie – taki sam jak RBC, BMO, CIBC, Scotiabank i TD) – więc wymagają formalności. Aby uzyskać więcej informacji na temat wymagań, skontaktuj się z nami.

Jeśli masz dodatkowe pytania, daj mi znać! Mam nadzieję, że znalazłeś w tym jakąś wartość.